Бизнес-центр АФИ2B Тагильская

Бизнес-центр АФИ2B Тагильская

Бульвар Рокоссовского
9 мин
СВХ
3 мин
Ввод — 4 квартал 2026

О проекте

«АФИ2B Тагильская» – единственный бизнес-центр класса “А” в районе с населением 150000 человек. Общая площадь комплекса – 60 700 м², включая офисы, супермаркет, ретейл, фудкорт и паркинг.
Деловой центрКласса «А»
Офисы101 помещение
Площадь офисов114 - 490 м²
Этажность26 этажей
Видео о проекте

Высокая готовность проекта

Ввод — 4 квартал 2026

Бульвар Рокоссовского

700 м или 9 минут пешком

Смотреть на карте

Паркинг

200 машино-мест

В бизнес-центре

7 этажей инфраструктуры

Преимущества проекта

Технические характеристики

В продаже

Расположение и инфраструктура

Бизнес-центр расположен в Восточном округе Москвы, в районе «Метрогородок», на первой линии Открытого шоссе. Обеспечена отличная транспортная доступность: всего за 15 минут можно добраться до МКАД или ТТК, за 10 минут - до станции метро «Локомотив», а до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» - всего за 15 минут пешком. Рядом - жилые комплексы, парки и вся необходимая инфраструктура, что делает локацию привлекательной для бизнеса.

Метро1
Рестораны/Кафе8
Парки4
Спорт5
Банки1
Супермаркеты3

Все

Метро (1)

Рестораны/Кафе (8)

Парки (4)

Спорт (5)

Банки (1)

Супермаркеты (3)

Галерея

Чистовая отделка

Это готовое решение для динамичной компании, ценящей функциональность и комфорт для сотрудников.

Преимущества:

Конструктор пространства

Модульная система позволяет легко перестраивать зонирование под меняющиеся задачи, количество сотрудников или новые проектные команды.

Гармония работы и отдыха

Продуманные зоны (эспрессо-бар, лаундж-зона, санузел, гардероб) повышают комфорт и эффективность команды.

Визуальная свобода

Светлая палитра, стеклянные перегородки с высокой звукоизоляцией и панорамное остекление создают ощущение простора и света. Практичный ковролин премиум-класса обеспечивает функциональность на долгие годы.

Расчет дохода с актива*

Это инструмент для быстрой оценки прибыльности инвестиций в коммерческие объекты.
Он рассчитывает ключевые показатели.

Средняя ставка аренды на момент сдачи

35000 ₽ / м²/год
(без учета НДС)

Стоимость актива

9 549 505 ₽

Зачет НДС (22%)

7 551 175 ₽
3 года

Срок окупаемости актива при сдаче с последующей продажей

6 лет

Срок увеличения стоимости актива в два раза

7 лет

Срок окупаемости при сдаче в аренду**

1 год
2026
20293 года
20315 лет
20337 лет
203610 лет
  • 3 года
  • 5 лет
  • 7 лет

Прибыль от продажи объекта

1 909 901 ₽20%

Прибыль от сдачи в аренду

0 ₽0%

Прибыль от продажи и сдачи в аренду

1 909 901 ₽20%

Ход строительства

Контакты

Новости AFI Development

Реализованные проекты

Четыре ветра
Сдан
Аквамарин III
Сдан
AFI Square
Сдан
AFI2B
Сдан
Riverside Station
H2O
AFI на Павелецкой
Меню