На IV Всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» эксперты обсудили потребительские предпочтения молодых перспективных жителей мегаполисов. Нежелание тратить время на передвижение по городу, безопасность и максимальный комфорт жизненного пространства, а также возможность получить все бытовые услуги не выходя из дома – основные ценности современных горожан.
Александра Офицерова, директор по маркетингу и рекламе AFI Development в своем выступлении обратила внимание на формат коливингов, нацеленных в первую очередь на молодых специалистов и студентов, поскольку дают возможность жить в центральных районах городов, которые слишком дороги в плане традиционной аренды или покупки жилья. Какими чертами должны обладать коливинги, чтобы быть привлекательными для резидентов? Александра Офицерова назвала главные условия:
- обширный номерной фонд (более 100);
- долгосрочная аренда (обычно устанавливается минимальный срок проживания);
- расположение в динамичных центральных районах мегаполиса;
- единая сервисно-управляющая компания;
- многофункциональность – небольшие жилые зоны плюс обширная дополнительная инфраструктура, которую могут использовать все проживающие;
- единый счет (формат “все включено”), включающий проживание, пользование инфраструктурой и дополнительные сервисы.
Эволюция потребительских запросов движется в сторону максимальной оптимизации занятости, экономии времени, осознанного распоряжения собственной жизнью. В этом плане покупатели и арендаторы будут выбирать проекты, в которых по цене жилья они смогут получать весь комплекс сервисов и услуг, необходимых для комфорта. «Это проекты в стиле «город в одном здании», где ты приобретаешь квартиру, но при этом живешь, как в отеле, – уверена Александра Офицерова. – Это наиболее востребованный формат современного жилья для большого города – безопасный, перспективный, удобный, с качеством и сервисом уровня бизнес. Он избавит владельцев квартир от массы бытовых проблем, освободив силы и время для более приятных занятий».
