Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
18.01.2021 г.
AFI Development: старт продаж первого co-living небоскреба в России

AFI Development объявляет о старте продаж в одном из самых ожидаемых проектов 2021 г. — ультрамодном co-living небоскребе AFI Tower...

14.01.2021 г.
AFI Development и Sawatzky Property Management заключили договор предэксплуатации бизнес-центра AFI2B

AFI Development заключила договор c компанией Sawatzky Property Management на оказание услуг предварительной эксплуатации бизнес-центра AFI2B, строительство которого ведется на...

23.12.2020 г.
AFI Development: в 2021 г. количество жителей в комфорт-классе увеличится на 18%

Согласно исследованию аналитиков AFI Development, во второй половине уходящего года в московском жилом комплексе «Сиреневый парк» и подмосковном «Одинбурге»...

17.12.2020 г.
Марк Гройсман: «Идеальные, неменяющиеся условия — только в космосе»

Генеральный директор AFI Development Марк Гройсман в интервью ИД «Коммерсантъ» рассказал, как рынок недвижимости переживает пандемию и что позволяет компании...

07.12.2020 г.
AFI Development открыла памятный мемориал погибшим героям «Метростроя»

5 декабря на территории школы № 1246 в районе «Метрогородок» состоялась торжественная церемония открытия мемориала, посвященного работникам Московского Метростроя, погибшим...

26.11.2020 г.
ЖК «Резиденции архитекторов» — лучший проект бизнес-класса 2020

«Резиденции архитекторов»получили престижную награду независимой ежегодной федеральной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards-2020 в номинации «Жилой...

26.11.2020 г.
Эксперт AFI Development рассказал об эволюции спроса в «уличном формате»

Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов принял участие в экспертной дискуссии Издательского дома «Коммерсантъ», посвященной итогам года на...

20.11.2020 г.
AFI Development: локдаун увеличил количество питомцев в ЖК бизнес-класса

Согласно проведенному опросу, число владельцев домашних животных среди жителей проектов компании увеличилось за время изоляционных ограничений. Аналитики AFI Development выяснили, что...

29.10.2020 г.
AFI Development: в III квартале спрос на помещения street-retail в качественных локациях Москвы увеличился на 30%

Количество заключенных сделок по аренде объектов street-retail в развитых районах столицы за июль-сентябрь 2020 г. увеличилось на 30% по сравнению...

26.11.2020 г.
Эксперт AFI Development рассказал об эволюции спроса в «уличном формате»
поделиться

Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов принял участие в экспертной дискуссии Издательского дома «Коммерсантъ», посвященной итогам года на рынке коммерческой недвижимости. В мероприятии также участвовали застройщики, брокеры, консультанты и другие профессиональные игроки рынка.

Рассказывая об итогах «вирусного года» трендах и прогнозах в сегменте street-retail, представитель компании отметил, что, по сравнению с аналогичным периодом 2019 г., за три квартала 2020 г. общая площадь реализованных помещений «уличного формата» в объектах AFI Development выросла почти в три раза, а количество привлеченных средств от продажи лотов увеличилось на 180%.

По его словам, основной фокус сместился на приобретение готового арендного бизнеса и универсальные лоты, которые подойдут под любую деятельность формата retail.

«Во второй половине текущего года мы видим всплеск интереса инвесторов к покупке помещений street-retail в составе жилых комплексов, — рассказал Сергей Баранов.При этом многие инвесторы, которые ранее вкладывали средства в жилье, в «вирусный» год отдали предпочтение коммерческим помещениям как наиболее надежным и эффективным активам».

Директор по коммерческой недвижимости AFI Development подчеркнул, что COVID-19 стал мощным катализатором трансформации структуры спроса.

«Активно начали развиваться предприятия общественного питания — в первую очередь, небольшие кафе, кофейни и кулинарии, а также операторы, торгующие продуктами питания и алкоголем. Согласно данным аналитиков AFI Development, сейчас на них приходится 50% запросов на помещения street-retail. Далее идут предприятия услуг, медицинские клиники и стоматологии (20%), развивающая и образовательная деятельность (15%). Антикафе и co-working операторы формата B2C также набирают обороты», — заявил эксперт.

В числе наиболее заметных трендов спикер также отметил оптимизацию торговых площадей — сейчас наиболее популярны лоты от 60 до 200 кв.м. По прогнозам эксперта, в 2021 г. тенденция увеличения спроса на объекты street-retail в составе жилых комплексов сохранится, поскольку потребность жителей во внутренней инфраструктуре всегда остается высокой, в т.ч. и в кризисные периоды. Росту популярности коммерческих помещений также будет способствовать их высокая доходность. Качественный «штучный» товар формата street-retail ликвиднее квартиры, поскольку конкуренция на рынке значительно меньше.



Источник фото: ИД «Коммерсантъ»

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России