По исследованиям подмосковных риэлторов, в ЖК «Одинбург» от AFI Development стоимость квадратного метра одна из минимальных по Одинцово. Купить квартиру здесь можно по цене в 110 тыс. руб./кв.м при средней стоимости новостроек в городском округе – 121 тыс. руб./кв.м. Расчеты приведены для жилых комплексов одного класса: с благоустроенным внутренним двором, детскими и спортивными площадками, объектами коммерческой недвижимости на первых этажах и развитой социально-бытовой инфраструктурой внутри проекта.
Жилой комплекс «Одинбург» – проект комфорт-класса компании AFI Development, возводимый на берегу реки Саминка в городском округе Одинцово. Сегодня здесь строится 4 жилых корпуса, где представлены квартиры площадью от 19 до 136,8 кв.м. Строительство зданий ведется по монолитной технологии, толщина стен достигает полуметра за счет укладки газобетонных блоков, двух слоев утеплителя с воздушным зазором и облицовкой полнотелым кирпичом. Такая структура придает стенам хорошие тепло- и шумоизоляционные свойства.
Жилой комплекс возводится с внедрением всех функций, свойственных для жилья бизнес-класса: здесь закрытый благоустроенный двор без машин, много детских площадок, зон для отдыха или work out занятий, развитая коммерческая инфраструктура на первых этажах, детский сад в составе жилого комплекса. А вскоре здесь будет построена и школа.
В среднем, по Одинцово стоимость жилья в таких комплексах варьируется от 3 до 14,5 млн. руб. В «Одинбурге» минимальная стоимость лота составляет 2,8 млн. руб. за квартиру-студию в черновой отделке площадью 19,9 кв.м. Но даже самые просторные квартиры в жилом комплексе – четырехкомнатные площадью 136,8 кв.м. – дешевле, чем в целом по городскому округу почти на 15%. Ее стоимость составляет 12,6 млн. руб., в то время как квартиры сопоставимой площади в других ЖК дороже на 1,9 млн. руб.
В экспозиции проекта также есть квартиры уникального формата – двухуровневые пентхаусы с одними из самых высоких потолков в сегменте новых комплексов комфорт-класса. Расстояние от пола до потолка второго уровня в них достигает 5,88 м.
«Вкусы и предпочтения подмосковных покупателей изменились за время самоизоляции. Сегодня мы отмечаем возросший интерес к просторным квартирам, в которых можно легко обустроить приватные зоны для всех членов семьи. Клиенты также активно обращают внимание на внутреннюю инфраструктуру комплексов, и в этом смысле ЖК «Одинбург» – один из лучших вариантов на рынке Подмосковья. Проект строится по принципу «город в городе»: в нем есть все, что нужно для комфортной жизни, жителям не придется лишний раз покидать территорию комплекса, чтобы сходить в магазин или посетить врача», – отмечает Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости компании AFI Development.
ЖК «Одинбург». Источник фото: AFI Development
