Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
12.08.2022 г.
Завершено строительство ЖК «Резиденции композиторов» от AFI Development

Компания AFI Development завершила финальный этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Резиденции композиторов» в Даниловском районе Москвы. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии...

09.08.2022 г.
В Восточном округе Москвы расцвел «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди

AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. АО Специализированный застройщик...

08.08.2022 г.
AFI Development открыла продажи в новом корпусе ЖК «Одинбург» в Одинцово

AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург». Новый корпус —...

05.08.2022 г.
Объекты AFI Development стали финалистами конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

Два знаковых проекта компании — ЖК «Резиденции архитекторов» и офисный многофункциональный комплекс класса «А+» AFI2B — вышли в финал и...

02.08.2022 г.
AFI Development провела серию благотворительных спектаклей для детей в ТРЦ «Афимолл Сити»

В июле в одном из крупнейших российских моллов при полном зале прошла серия детских благотворительных спектаклей коллектива «Домик Фанни Белл»....

01.08.2022 г.
AFI Development готовит ко вводу бизнес-центр AFI Square у метро Белорусская

AFI Development завершила строительство высокотехнологичного бизнес-центра класса «А» в Тверском районе по адресу: ул. Грузинский вал, вл. 11 (ЦАО). Мосгосстройнадзор выдал...

19.07.2022 г.
Три дня выгоды: AFI Development принимает участие в «Черной пятнице»

Компания максимально снизит цены на квартиры и коммерческую недвижимость для своих клиентов в рамках крупнейшей ежегодной online-распродажи недвижимости. С 22 по...

05.07.2022 г.
В ЖК «Сиреневый парк» откроется детский сад

Компания AFI Development сообщает о скором открытии дошкольного учреждения на 150 мест в составе социальной инфраструктуры ЖК «Сиреневый парк» в...

27.06.2022 г.
AFI Development завершила благоустройство на Павелецкой набережной

Компания AFI Development закончила работы по благоустройству городской территории прилегающей к территории ЖК «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной. Инвестор в рамках...

17.03.2020 г.
AFI Development: в сегменте жилья бизнес-класса число ипотечных сделок в марте увеличилось на 15%
поделиться

«В первую половину марта на 15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования», — сообщает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой ставки и процентов по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки.

«Бизнес-класс традиционно не являлся сегментом с большим процентом ипотечных покупателей. Число сделок с привлечением кредита еще в феврале не превышало 30%, что связано с высокой покупательской способностью клиентов в этом сегменте. Ипотеке они предпочитали единовременный 100% платеж или покупку в беспроцентную рассрочку. Сейчас на фоне нестабильной экономической ситуации и волатильности рубля люди спешат зафиксировать свои сбережения в твердых инвестициях, которые не только не потеряют в стоимости, но в перспективе и позволят заработать. Безусловно, квартира — один из таких инструментов, поэтому интерес к покупке жилья бизнес-класса вырос, в т.ч. с привлечением ипотеки, которая скоро может подорожать», — отметил Евгений Поташников.

По его словам, с начала марта доля ипотечных сделок в проектах бизнес-класса AFI Development выросла на 15% и составила почти половину от общего числа транзакций в этом сегменте. Люди спешат воспользоваться дешевой ипотекой и выгодно инвестировать имеющиеся накопления. В то же время, в комфорт-классе такого значительного увеличения сделок с привлечением ипотеки не произошло — рост составил всего 10%. Это связано с более низкой покупательской способностью и меньшим объемом свободных средств. Кроме того, покупатели квартир в комфорт-классе традиционно более осторожны в условиях нестабильности экономики и предпочитают оставить накопления на случай непредвиденных ситуаций. Например, смены работы или удорожания продуктов.

Вместе с тем, наблюдается и еще одна тенденция — приход покупателей элитного жилья в бизнес-класс. Доходы самой состоятельной категории населения во-многом привязаны к ценам на нефть, поэтому с ее удешевлением инвесторы стараются перераспределить активы в наиболее ликвидные активы. Самыми востребованными и ликвидными в недвижимости считаются проекты бизнес-класса, спрос на которые рос даже во времена предыдущих финансовых кризисов. Все вкупе, по прогнозам аналитической службы AFI Development, в трехмесячной перспективе может привести к увеличению спроса на квартиры бизнес-класса на еще на 15-25%.

«Жилые новостройки бизнес-сегмента в условиях экономической дестабилизации могут оказаться наиболее ликвидными проектами для девелоперов, которые помогут компаниям не просто сохранить имеющиеся показатели, но и при правильном подходе к формированию портфелей улучшить свои позиции», — резюмирует Евгений Поташников.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России