Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
28.12.2021 г.
AFI Development: Каждое третье предложение первичного рынка Москвы — это квартира в небоскребе.

За последние три года столичные девелоперы увеличили предложение квартир в высотных новостройках в два раза, выяснили аналитики компании AFI Development...

22.12.2021 г.
Жилой комплекс «Сиреневый Парк» стал лидером продаж по итогам 2021 года

Жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый Парк» стал лидером продаж среди проектов AFI Development по итогам 2021 года. Реализуемый под управлением AFI Development...

21.12.2021 г.
AFI Development завершила строительство детского сада в ЖК «Резиденции композиторов»

AFI Development завершило строительство на территории жилого комплекса «Резиденции композиторов» здания дошкольной образовательной организации на 122 места. Мосгосстройнадзор выдал заключение о...

20.12.2021 г.
Цифровизация офисов продаж AFI Development

Компания AFI Development внедрила в офисах продаж флагманских жилых проектов AFI Tower и AFI Park «Воронцовский» систему интерактивных цифровых панелей...

17.12.2021 г.
Компания AFI Development вошла в ТОП-20 рейтинга застройщиков РФ

Компания AFI Development вошла в ТОП-20 рейтинга застройщиков РФ по объему ввода жилья за 11 месяцев 2021 года. Рейтинг опубликован...

10.12.2021 г.
В 2021 году в проектах AFI Development создано около 6 тыс. рабочих мест

Компания AFI Development реализовала в 2021 году через продажу или сдачу в аренду порядка 12 000 кв. метров коммерческой недвижимости...

02.12.2021 г.
AFI Development: В ЖК «Резиденции композиторов» появится собственный спортивный клуб

Копания AFI Development в IV квартале 2021 года сдала в долгосрочную аренду сетевому клубу «Облака Fitness» 2,5 тыс. кв. м....

29.11.2021 г.
AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

AFI Development планирует построить порядка 1 млн кв. м. недвижимости в рамках реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ) промзоны «Алтуфьевское...

24.11.2021 г.
AFI Development: В 2021 году рынок аренды офисной недвижимости класса «B» показал рекордный рост

В объектах AFI Development, расположенных в Центральном округе, не осталось вакантных офисных площадей класса «B», а доля вакантных площадей в...

24.03.2020 г.
AFI Development: обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте
поделиться

«Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов, инициированное премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже подстегнуло спрос в этом сегменте недвижимости», — отмечает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. В случае, если законопроект о признании апартаментов жилыми помещениями будет принят, спрос на них может вырасти на 40%, а рыночная цена подскочить в 1,3 раза.

«Амнистию» апартаментов ожидают еще с 2018 г., когда в Госдуму был внесен законопроект о переводе этих коммерческих помещений в разряд жилых. Если такая инициатива будет поддержана депутатами и федеральным правительством, владельцы апартаментов получат возможность оформить регистрацию по месту проживания, а девелоперы должны будут учитывать нормы по обеспечению торговой и социальной инфраструктурой своих новых проектов с апартаментами.

Сегодня стоимость таких предложений на 25-30% ниже, чем аналогичной по площади квартиры в одной и той же локации. Но по сравнению с жильем, в апартаментах на 20-30% выше налог на собственность, и на 10% больше размер коммунальных платежей. Приравнивание их к жилью снизит расходы собственников, одновременно увеличивая стоимость недвижимого актива. Цена апартаментов на вторичном рынке может вырасти в полтора раза, а спрос на лоты от застройщиков — на 40%.

«Поэтому, когда речь об ожидаемой амнистии апартаментов зашла на уровне руководства страны, мы зафиксировали всплеск интереса покупателей к такого рода коммерческим помещениям в наших проектах. Так, спрос на нежилые помещения в ЖК «Резиденции композиторов» уже подскочил на 20%, а число завершенных сделок выросло на треть. Похожая ситуация и в проекте «Резиденции архитекторов», где спрос c начала марта вырос на 18%», — отметил Евгений Поташников.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России