ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ ЗА 2013 ГОД ПРЕВЫСИЛА 100 МЛН ДОЛЛАРОВ США
Москва, 18 марта 2014 года. AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на полном девелоперском цикле, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 12 месяцев 2013 года (последний день отчетного периода 31 декабря 2013 года).
Основные показатели за 12 месяцев 2013 года
• Выручка за 12 месяцев 2013 года, включая чистый доход от продажи недвижимости, выросла на 61% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и достигла 202.3 млн. долларов США, благодаря возросшему доходу от аренды и закрытию сделки по продаже 643 машиномест на паркинге в «АФИМОЛЛ Сити» с ОАО Банк ВТБ:

Показатель выручки от аренды недвижимости и от эксплуатации отелей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 24% и составил 144.7 млн. долларов (в сравнении с 117.1 млн.   долларов в 2012 г.).
Выручка ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» достигла 104.1 млн. долларов (в сравнении с 81.4 млн. долларов в 2012 г.), увеличившись на 28% в сравнении с показателями прошлого года.
Закрытие первого этапа сделки по продаже 643 машиномест на парковке ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» за 54.5 млн. долларов во втором квартале 2013 года.

• Чистая прибыль по итогам 2013 года составила 103.9 млн. долларов в сравнении с убытком в размере 275.5 млн. долларов в 2012 г.
• Валовая прибыль в 2013 году выросла на 29% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и достигла 76.3 млн. долларов, благодаря устойчивому росту выручки в «АФИМОЛЛ Сити» и продаже паркинга в торгово-развлекательном центре.
• Денежные средства компании остаются на высоком уровне и составляют 203.3 млн. долларов по состоянию на 31 декабря 2013 года в сравнении с 174.8 млн. долларов по состоянию на 31 декабря 2012 года.

Увеличение объема денежных средств компании произошло главным образом вследствие продажи первого здания бизнес-центра «АКВАМАРИН III».

• Общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2013 года незначительно увеличилась до 2.4 млрд. долларов (в сравнении с 2.1 млрд. долларов по состоянию на 31 декабря 2012 года).
• Расходы на уплату процентов снизились на 5 млн. долларов благодаря успешному завершению переговоров по улучшению условий кредита ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити».

Компания уменьшила ставку по долларовой части кредита «АФИМОЛЛ Сити» с LIBOR+6.7% до LIBOR+5.02% в сентябре 2013 года.

Операционные показатели
• Успешное завершение сделки по продаже первого здания бизнес-центра «АКВАМАРИН III» российской горнорудной компании «АЛРОСА».
• Начало строительства и продаж квартир в первой очереди жилого микрорайона «Одинбург».
• На протяжении 2013 года «АФИМОЛЛ Сити» удерживал свою позицию среди ведущих европейских торгово-развлекательных центров:

Чистый операционный доход составил 69 млн. долларов, увеличившись на 43% в сравнении с показателем 2012 года.
Средний покупательский трафик в декабре 2013 вырос на 45% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Закончено строительство новой станции метрополитена «Деловой центр», станция открыта для пассажиров и обеспечивает прямой доступ в торговые галереи «АФИМОЛЛ Сити».
Подписан шестилетний договор аренды земельного участка по проекту «Павелецкая II» для целей дальнейшего строительства, что повлекло переоценку данного проекта на 81.0 млн. долларов.
Утверждена архитектурная концепция и получено разрешение на строительство проекта «Тверская Плаза 1С».

Председатель Совета директоров AFI Development Лев Леваев так прокомментировал сегодняшнее сообщение: «На результаты 2013 года оказали значительное влияние рост выручки в «АФИМОЛЛ Сити» и успешная реализация завершенных объектов. Продажа первого здания бизнес-центра «АКВАМАРИН III» российской горнорудной компании «АЛРОСА» стала результатом удачной маркетинговой стратегии, а начало строительства и продаж квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» подтверждает наши планы по реализации широкомасштабных городских жилых проектов. Флагманский проект компании – «АФИМОЛЛ Сити» – в очередной раз продемонстрировал устойчивый рост покупательского трафика, чему способствовали активная маркетинговая и PR-поддержка деятельности ТРЦ, а также запуск новой станции метрополитена «Деловой центр», которая обеспечивает прямой доступ в торговые галереи.
Мы отлично начали 2014 год и с уверенностью смотрим в будущее. Несмотря на снижение темпов экономического развития в течение 2013 года, на российском потребительском рынке и в розничной торговле зафиксирован рост выше среднего. Мы ожидаем положительного влияния данной тенденции на рост показателей «АФИМОЛЛ Сити» в 2014 году.
Мы подтверждаем свои намерения по развитию наших существующих проектов и продолжим искать возможности для повышения финансовых показателей и упрочения позиций AFI Development на московском рынке недвижимости».
О компании AFI Development
Основанная в 2001 году, AFI Development является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости на российском рынке, реализуя крупные проекты в Москве и Московской области. Портфель компании насчитывает более 600 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,3 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии разработки.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. долларов. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской Фондовой биржи.
Web-сайт компании: www.afi-development.com
Контактная информация:
Михаил ЛоскутовДиректор по связям с общественностьюТ.: +7 495 796 9988М.: +7 916 641 9079E-mail: mloskutov@afid.ru