КОМПАНИЯ ПРОДЕМОНСТРИРОВАЛА УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНЫЕ ОПЕРАЦИОННЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ НА ФОНЕ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ

AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов,  сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 1 полугодие 2015 года (последний день отчетного периода – 30 июня 2015 года).

Данный период характеризовался продолжающейся нестабильностью на рынке ввиду негативных тенденций макроэкономических показателей России и волатильности национальной валюты. Данные факторы оказывали тормозящее влияние на рост деловой активности и покупательной способности потребителей.

В этих непростых условиях менеджмент компании был сфокусирован на обеспечении доходности завершенных проектов и снижении операционных издержек. Благодаря этому, выручка во 2 квартале 2015 года увеличилась на 9% до 26.63 млн. долларов по сравнению с 24,45 млн. долларов в 1 квартале текущего года.

В то же время, операционные расходы компании во 2 квартале 2015 года снизились до  9,7 млн. долларов ​​по сравнению с 11,4 млн. долларов в 1 квартале 2015 года.

Эти меры привели к 30% росту валовой прибыли во 2 квартале 2015 года до 14,6 млн. долларов (по сравнению с 11,2 млн. долларов в 1 квартале 2015 года).

Одновременно с этим, практически завершена продажа квартир в первом корпусе и продолжается реализация второго корпуса жилого микрорайона «Одинбург», строительство которого идет в соответствии с заявленным планом. Наряду с прогрессом в сдаче в аренду офисных помещений в бизнес-центре «Аквамарин III» на Озерковской набережной, продолжается подготовка к выводу на рынок и началу строительства многофункционального жилого комплекса на Павелецкой набережной.

Валовая прибыль по итогам 1 полугодия 2015 года незначительно уменьшилась и составила 25,8 млн. долларов по сравнению с 27,5 млн. долларов в 1 полугодии 2014 года.

Выручка компании за первые шесть месяцев 2015 года, включая поступления от продажи квартир, снизилась на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 51,08 млн. долларов.

Валовая стоимость портфеля профильных активов незначительно уменьшилась до 1,98 млрд. долларов на конец 2 квартала 2015 года (по состоянию на конец 1 квартала 2015 ее показатель составил 1,99 млрд. долларов).

Чистый убыток за 1 полугодие 2015 года, преимущественно вызванный переоценкой активов вследствие падения курса российского рубля, составил 33,2 млн. долларов по сравнению с чистой прибылью в 3,7 млн. долларов в 1 полугодии 2014.

Денежные средства компании в наличных и ценных бумагах составили на конец отчетного периода 78,6 млн. долларов.

Операционные показатели за 1 полугодие 2015 года:

• В отчетный период ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» зафиксировал выручку в размере 38,5 млн. долларов.

• Чистый операционный доход составил 29,1 млн. долларов за шесть месяцев текущего года в сравнении с 39,3 млн. долларов за аналогичный период 2014 года.
• Показатель среднемесячного покупательского трафика в июне 2015 года на 19% выше аналогичного показателя в 2014 г.

• В жилом микрорайоне «Одинбург» продолжается реализация квартир: по состоянию на 24 августа 2015 года компанией подписано 710 договоров купли-продажи по 1-му и 2-му корпусам.    

Лев Леваев, исполнительный председатель Совета директоров AFI Development, так прокомментировал сегодняшнее сообщение:

«В условиях продолжающейся макроэкономической неопределенности в первой половине 2015 года действия менеджмента компании были сфокусированы на повышении операционной эффективности бизнеса. Массированная маркетинговая поддержка арендаторов ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» обеспечила рост посещаемости ТРЦ в противовес тенденции рынка ритейла, демонстрирующего отток покупателей.

В первой половине 2015 года AFI Development целенаправленно занималась бюджетной оптимизацией, в результате чего расходы компании были существенно снижены. Наряду с этим, AFI Development продолжает последовательно развивать жилые проекты, находящиеся в стадии девелопмента».