Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
18.07.2025 г.
AFI Tower вошел в десятку лучших новостроек Москвы рядом с парком

Эксперты жилого направления CORE.XP отобрали топ-10 лучших предложений московской недвижимости в премиум- и бизнес-сегменте, которые расположены в непосредственной близости от...

16.07.2025 г.
AFI Development вошла в пятерку лучших застройщиков по потребительским качествам ЖК на июль

Компания AFI Development заняла четвертое место в региональном рейтинге ЕРЗ.РФ по потребительским качествам жилых комплексов по состоянию на июль...

14.07.2025 г.
Новая школа на 825 мест и корпус «Луч 4» семейного квартала «Одинбург» получили ЗОС

Компания AFI Development получила заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации на общеобразовательную школу, строящуюся в составе жилого комплекса «Одинбург»,...

08.07.2025 г.
Квартиры в проектах AFI Development выбирают преимущественно семейные пары

Жителями кварталов AFI Development являются преимущественно семейные пары, подсчитали аналитики компании в честь Дня семьи, любви и верности. Доля семейных...

27.06.2025 г.
Готовые объекты по траншевой ипотеке — 50% / 25% / 25%

AFI Tower, Сиреневый парк и AFI Park Воронцовский — купить готовые квартиры теперь еще проще. Вместе со Сбером мы запускаем...

27.06.2025 г.
Остаемся в тренде: AFI Development приняла участие в форуме «Движение»

Строительная отрасль сегодня активно меняется, подстраиваясь под реалии времени и новые запросы рынка. О том, как оставаться на волне, создавать...

11.06.2025 г.
Семейный квартал «Сиреневый парк» стал лауреатом премии Home Estate Awards

Семейный квартал «Сиреневый парк» получил сразу три награды премии Home Estate Awards, которая прошла в рамках одноименной выставки. Высокими наградами...

06.06.2025 г.
Готовность 90% - завершается строительство школы в семейном квартале «Одинбург»

В жилом комплексе «Одинбург» завершается возведение новой школы на 825 учеников — строительная готовность составляет 90%. Торжественное открытие образовательного учреждения...

04.06.2025 г.
Санаторий «Плаза СПА» Кисловодск получил категорию «5 звёзд» по новым стандартам

В России появился первый санаторий, официально удостоенный высшей категории размещения – «5 звёзд» по новой системе классификации, утвержденной в конце...

29.07.2021 г.
Исследование AFI Development: Москвичи старше 60 лет покупают бизнес-класс без ипотеки
поделиться

Пенсионеры и люди предпенсионного возраста — не самая многочисленная группа покупателей в новостройках Москвы, но, согласно проведенному аналитиками AFI Development исследованию, самая обеспеченная. По данным продаж за первую половину 2021 года в московских ЖК бизнес-класса каждый клиент в возрасте старше 60 лет приобрел квартиру без привлечения ипотеки. В то же время доля ипотечных сделок для других возрастных категорий составила в среднем 62%.

В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры и люди предпенсионного возраста чаще пользовались финансовыми продуктами, но все равно предпочитали единовременную оплату: доля ипотечных сделок со стороны таких клиентов в ЖК «Сиреневый парк» составила 45% против среднего показателя в 82% для других покупателей.

При этом, в подмосковном ЖК «Одинбург» единовременную оплату покупатели старше 60 лет выбрали в 53% случаев, а сделки с привлечением ипотеки — в 47%. При том, что средний показатель доли ипотечных сделок в проекте за первую половину 2021 года — 85%.

В целом доля покупателей квартир в данной возрастной категории в 2021 году для объектов бизнес-класса от AFI Development составила 8%, но недвижимость в реализуемых AFI Development клубных жилых комплексах «Резиденции архитекторов» и «Резиденции композиторов» приобрели 12% клиентов «за 60». В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры учувствовали в 5% сделках по приобретению жилой недвижимости, а в подмосковном комфорт-классе — в 7%. Максимальный возраст покупателя составил 78 лет.

Современные столичные жители в возрасте «за 60» чаще стали чаще со стопроцентной оплатой приобретать и коммерческую недвижимость.

По данным продаж в первом полугодии 2021 года до 27% увеличилась и доля возрастных покупателей коммерческой недвижимости на первых этажах новостроек. В период с 2016 по 2020 год доля представителей старшего поколения, которые при выходе на пенсию инвестировали в открытие собственного дела или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, не превышала 20%.

Согласно опросам, в 2021 году использовать купленную нежилую недвижимость на первых этажах новостроек для собственного бизнеса намерены 15% возрастных собственников, а обеспечить себе «коммерческую пенсию» от сдачи в аренду коммерческой недвижимости – 85%

«Среди клиентов «за 60» преобладают женщины. Как правило, жилье такие клиенты приобретают не для себя, а для детей и внуков, помогая уже им решить квартирный вопрос. Мы ожидаем, что количество пожилых граждан, инвестирующих в столичную коммерческую и жилую недвижимость будет в ближайшее время расти, в том числе за счет региональных клиентов. Этому способствует повышенный интерес представителей старшего поколения к сохранению сбережений и желание финансово поддержать родственников», — считает Ирина Емелина, руководитель отдела аналитики AFI Development.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России