Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
22.09.2021 г.
AFI Development заключила договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе»

Компания AFI Development подписала с Правительством Москвы договор о реорганизации территории площадью 29 га на месте бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе»....

21.09.2021 г.
AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной

Компания AFI Development в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов» начинает работы по благоустройству примыкающий к территории комплекса участка...

20.09.2021 г.
AFI Development: Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе «Сиреневый парк»

В 2021 году зафиксирован исключительно высокий спрос на помещения street-retail в масштабном проекте реорганизации бывшей промзоны «Калошино» на востоке Москвы...

17.09.2021 г.
AFI Development улучшает условия бонусных программ для лояльных покупателей

AFI Development традиционно идет навстречу своим клиентам, организуя акции на привлекательных условиях и предоставляя скидки, которые в совокупности с хорошей...

13.09.2021 г.
Смарт-офисы SOK и AFI Development открыли первый коворкинг в жилом доме

Сеть смарт-офисов SOK в партнерстве с международной девелоперской компанией AFI Development открыла первый реализованный в России коворкинг в составе жилого...

09.09.2021 г.
В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открыт флагманский магазин «Дворец электроники 2030»

Сеть магазинов премиальной бытовой техники и электроники «Технопарк», отмечающая в 2021 году 29-летие своей работы, разместила на 2 этаже одного...

02.09.2021 г.
AFI Development отмечает 20-летний юбилей!!!

2021 год стал юбилейным двадцатым годом работы компании AFI Development на российском рынке недвижимости. Благодаря практически 80-летнему опыты работы...

02.09.2021 г.
AFI Development увеличила продажи жилья на 20%

За восемь месяцев 2021 года девелопер реализовал свыше 80 тыс. кв. м недвижимости в жилых комплексах компании. Объем сделок превысил...

31.08.2021 г.
AFI Development построит в 2023 году общественно-рекреационный комплекс у метро «Белорусская»

Компания AFI Development завершит в 2023 году строительство общественно-рекреационного комплекса у метро «Белорусская», который станет частью большого транспортно-пересадочного узла. Семиэтажный комплекс...

29.07.2021 г.
Исследование AFI Development: Москвичи старше 60 лет покупают бизнес-класс без ипотеки
поделиться

Пенсионеры и люди предпенсионного возраста — не самая многочисленная группа покупателей в новостройках Москвы, но, согласно проведенному аналитиками AFI Development исследованию, самая обеспеченная. По данным продаж за первую половину 2021 года в московских ЖК бизнес-класса каждый клиент в возрасте старше 60 лет приобрел квартиру без привлечения ипотеки. В то же время доля ипотечных сделок для других возрастных категорий составила в среднем 62%.

В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры и люди предпенсионного возраста чаще пользовались финансовыми продуктами, но все равно предпочитали единовременную оплату: доля ипотечных сделок со стороны таких клиентов в ЖК «Сиреневый парк» составила 45% против среднего показателя в 82% для других покупателей.

При этом, в подмосковном ЖК «Одинбург» единовременную оплату покупатели старше 60 лет выбрали в 53% случаев, а сделки с привлечением ипотеки — в 47%. При том, что средний показатель доли ипотечных сделок в проекте за первую половину 2021 года — 85%.

В целом доля покупателей квартир в данной возрастной категории в 2021 году для объектов бизнес-класса от AFI Development составила 8%, но недвижимость в реализуемых AFI Development клубных жилых комплексах «Резиденции архитекторов» и «Резиденции композиторов» приобрели 12% клиентов «за 60». В сегменте московского комфорт-класса пенсионеры учувствовали в 5% сделках по приобретению жилой недвижимости, а в подмосковном комфорт-классе — в 7%. Максимальный возраст покупателя составил 78 лет.

Современные столичные жители в возрасте «за 60» чаще стали чаще со стопроцентной оплатой приобретать и коммерческую недвижимость.

По данным продаж в первом полугодии 2021 года до 27% увеличилась и доля возрастных покупателей коммерческой недвижимости на первых этажах новостроек. В период с 2016 по 2020 год доля представителей старшего поколения, которые при выходе на пенсию инвестировали в открытие собственного дела или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, не превышала 20%.

Согласно опросам, в 2021 году использовать купленную нежилую недвижимость на первых этажах новостроек для собственного бизнеса намерены 15% возрастных собственников, а обеспечить себе «коммерческую пенсию» от сдачи в аренду коммерческой недвижимости – 85%

«Среди клиентов «за 60» преобладают женщины. Как правило, жилье такие клиенты приобретают не для себя, а для детей и внуков, помогая уже им решить квартирный вопрос. Мы ожидаем, что количество пожилых граждан, инвестирующих в столичную коммерческую и жилую недвижимость будет в ближайшее время расти, в том числе за счет региональных клиентов. Этому способствует повышенный интерес представителей старшего поколения к сохранению сбережений и желание финансово поддержать родственников», — считает Ирина Емелина, руководитель отдела аналитики AFI Development.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России