Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
21.11.2022 г.
AFI Development полностью сдала в аренду офисный кластер на Павелецкой набережной

В конце 2022 года вакансия в принадлежащих компании деловых центрах класса «B» в Даниловском районе столицы не превышает 1%. Самые высокие...

16.11.2022 г.
AFI Development провела благотворительную акцию на детском фестивале в «Афимолл Сити»

В ноябре компания AFI Development провела очередную благотворительную акцию в ТРЦ «Афимолл Сити» в рамках детского фестиваля Петсона и Финдуса....

15.11.2022 г.
AFI Development завершила монолитные работы в небоскребе AFI Tower

Компания AFI Development завершила возведение монолита AFI Tower — культового небоскреба на северо-востоке Москвы. Монолитно-кирпичное здание высотой в 53 этажа...

09.11.2022 г.
AFI Development открыла новую общественную зону в Басманном районе Москвы

Компания AFI Development открыла новую общественную территорию с детскими городками, зонами тихого отдыха с цветниками и малыми архитектурными формами на...

07.11.2022 г.
AFI Development объявляет о смене генерального директора ООО «АФИ РУС»

Марк Гройсман перешел с должности Генерального директора ООО «АФИ РУС», управляющей проектами группы компаний AFI Development, на должность Председателя Совета...

31.10.2022 г.
AFI Development: В ЖК «Резиденции архитекторов» открылась премиальная фитнес-студия

Новая спортивная точка на карте Москвы площадью 152 кв. м появилась в Басманном районе ЦАО, на первом этаже корпуса №9...

11.10.2022 г.
Бизнес-центр AFI2B стал победителем премии Arendator Awards 2022

Высокотехнологичный офисный центр компании AFI Development получил главную награду федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards в номинации «Лучший...

30.09.2022 г.
Детский сад с соляной пещерой открылся в ЖК «Сиреневый парк»

На территории ЖК «Сиреневый парк», реализация которого осуществляется под управлением AFI Development в районе Метрогородок (ВАО), начал работу детский сад-начальная...

19.09.2022 г.
В ЖК «Инноватор» залит первый бетон

15 сентября на строительной площадке нового современного жилого комплекса «Инноватор» в составе ТПУ «Мичуринский проспект» состоялась торжественная церемония заливки первого...

02.03.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Класс выше — площадь ниже. Рынок офисной недвижимости будет развиваться в направлении высококачественных проектов»
поделиться

«Пандемия внесла существенные коррективы в основные векторы развития рынка офисной недвижимости. Спрос на аренду «рабочих» площадей сохраняется, но претерпевает значительные трансформации — набирают популярность предложения в новых высококлассных проектах в главных деловых районах столицы. Многие компании в связи с полным или частичным переходом на удаленную работу или оптимизацией бизнеса предпочитают отказываться от больших помещений в зданиях более низкого или сопоставимого сегмента и арендуют площади меньшего размера для представительских целей или размещения высокооплачиваемого персонала в объектах класса «А» или «А+», — заявил Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development, на конференции РБК «Коммерческая недвижимость 2021: новые горизонты».

В рамках мероприятия эксперт рассказал о портрете потенциальных арендаторов площадей в высококлассных проектах Москвы, составленном на основе анализа клиентской аудитории бизнес-центра AFI2B.

Комплекс на 2-й Брестской улице является флагманом офисного портфеля AFI Development — единственный проект класса «А+» в историческом центре столицы. Здание переменной этажности общей площадью более 50 тыс. кв.м рассчитано на 3300 рабочих мест. Арендуемая площадь по BOMA — 39886 кв.м. Компания планирует ввести объект в эксплуатацию во II квартале 2021 г.

По словам Сергея Баранова, структура спроса меняется как с точки зрения подхода к уровню бизнес-центра, так и площадям. Сегодня 20% клиентов уменьшают запрос по размеру арендуемых пространств, но предпочитают здания более высокого класса. Не существенно уменьшают площадь, но оставляют класс — 30%.

На текущий момент корпорации сферы IT и online-торговли составляют 40% потенциальных арендаторов в AFI2B, на юридические и финансовые компании приходится по 15% спроса соответственно. FMCG, госкорпорации и фармацевтические компании — по 10%.


БЦ AFI2B. Источник фото: AFI Development

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России