Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
16.04.2021 г.
AFI Development: старт продаж IV этапа ЖК «Резиденции архитекторов»

AFI Development открывает продажи в IV очереди одного из знаковых комплексов компании — ЖК бизнес-класса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе....

14.04.2021 г.
AFI Development получила РВЭ двух корпусов ЖК «Одинбург»

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) Дома 3 ЖК «Одинбург» в городе Одинцово. Общая площадь жилых корпусов...

13.04.2021 г.
AFI Development: в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» откроется школа фитнес-бокса Кости Цзю

15 апреля в одном из крупнейших ТРЦ России «АФИМОЛЛ Сити» состоится официальное открытие первой фитнес-школы абсолютного чемпиона мира по боксу...

09.04.2021 г.
Вселенная становится ближе: интерактивная выставка «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ» в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

С 10 апреля по 10 июля 2021 г. на площадке «АФИМОЛЛ Сити» пройдет интерактивная выставка «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ»,...

08.04.2021 г.
AFI Development: региональные покупатели выбирают экономию и перспективу

Согласно данным аналитиков AFI Development, в I квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. на 22% вырос...

06.04.2021 г.
В районе Метрогородок введен в эксплуатацию II этап строительства ЖК «Сиреневый парк»

AFI Development выдано разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) трех жилых корпусов на 690 квартир. Новые здания входят в состав...

05.04.2021 г.
AFI Development: демография-2021 задает тренд на семейные квартиры в Подмосковье

По данным экспертов AFI Development, сегодня на рынке новостроек комфорт-класса Московской области наблюдается дефицит лотов семейного формата: в общем объеме...

31.03.2021 г.
В ЖК «Резиденции архитекторов» вводятся в эксплуатацию пять жилых корпусов

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) пяти жилых корпусов (II этап) ЖК «Резиденции архитекторов». Жилой квартал расположен...

18.03.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Не место красит жилой комплекс. Класс проекта определяют экология, инфраструктурное окружение и «умное» наполнение»

«На рынке жилой недвижимости сложился устойчивый стереотип: чем ближе комплекс к башням Кремля или знаменитой Остоженке, тем выше цена. Однако...

02.03.2021 г.
Эксперт AFI Development: «Класс выше — площадь ниже. Рынок офисной недвижимости будет развиваться в направлении высококачественных проектов»
поделиться

«Пандемия внесла существенные коррективы в основные векторы развития рынка офисной недвижимости. Спрос на аренду «рабочих» площадей сохраняется, но претерпевает значительные трансформации — набирают популярность предложения в новых высококлассных проектах в главных деловых районах столицы. Многие компании в связи с полным или частичным переходом на удаленную работу или оптимизацией бизнеса предпочитают отказываться от больших помещений в зданиях более низкого или сопоставимого сегмента и арендуют площади меньшего размера для представительских целей или размещения высокооплачиваемого персонала в объектах класса «А» или «А+», — заявил Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development, на конференции РБК «Коммерческая недвижимость 2021: новые горизонты».

В рамках мероприятия эксперт рассказал о портрете потенциальных арендаторов площадей в высококлассных проектах Москвы, составленном на основе анализа клиентской аудитории бизнес-центра AFI2B.

Комплекс на 2-й Брестской улице является флагманом офисного портфеля AFI Development — единственный проект класса «А+» в историческом центре столицы. Здание переменной этажности общей площадью более 50 тыс. кв.м рассчитано на 3300 рабочих мест. Арендуемая площадь по BOMA — 39886 кв.м. Компания планирует ввести объект в эксплуатацию во II квартале 2021 г.

По словам Сергея Баранова, структура спроса меняется как с точки зрения подхода к уровню бизнес-центра, так и площадям. Сегодня 20% клиентов уменьшают запрос по размеру арендуемых пространств, но предпочитают здания более высокого класса. Не существенно уменьшают площадь, но оставляют класс — 30%.

На текущий момент корпорации сферы IT и online-торговли составляют 40% потенциальных арендаторов в AFI2B, на юридические и финансовые компании приходится по 15% спроса соответственно. FMCG, госкорпорации и фармацевтические компании — по 10%.


БЦ AFI2B. Источник фото: AFI Development

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России