Около 7 млн кв. м многоэтажных промышленных парков появится в Москве в ближайшие годы. Это будет самостоятельный формат, объединяющий производственные помещения, офисы, общественную и бизнес инфраструктуру. Об этом рассказал директор проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development Николай Бурвиков, выступая на конференции «Склады с Коммерсантом».
Пример такого проекта - АФИ Пром Алтуфьево, который будет введен уже в 2026 году.
«Объект площадью 133,7 тыс. кв.м. станет первым этапом индустриального кластера, который застраивается в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Это абсолютно уникальный по архитектуре проект для России. В мире такие промышленные комплексы встречаются в городах с плотной застройкой – Сингапур, Лондон, Гонконг. Четырехэтажное здание имеет две автомобильные рампы, по которым грузовой транспорт сможет подъезжать к зонам разгрузки на любом этаже. Многоуровневый формат позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки, сохраняя функциональность здания. Проект будет соответствовать современным урбанистическим трендам и отвечать актуальным задачам бизнеса. В составе индустриального кластера появится многофункциональный центр, в котором будет объединена офисная часть и общественно-деловая часть. То есть на одной территории будет вся инфраструктура как в премиальных офисах класса А», - пояснил Николай Бурвиков.
Конференция «Склады с Коммерсантом» собрала представителей бизнеса, власти и банков.