Проект жилого комплекса площадью 500 тыс. кв. м, который AFI Development планировала построить в Перми, может так и остаться на бумаге. Девелоперу проекта «Кама Гейт» – совместному предприятию компании израильского миллиардера Льва Леваева и местного ООО «Проспект» – грозит банкротство из-за задолженности 46 млн руб. перед проектировщиками здания. В прошлом партнеры намеревались вложить в эту стройку более $300 млн.
ЗАО «Кама Гейт» было создано пермским ООО «Проспект» и AFI Development осенью 2006 года на паритетных началах. В 2007 году «Кама Гейт» заключила со столичным проектным бюро «Набад» договор на выполнение архитектурной концепции жилого комплекса «Ворота Прикамья» (позднее переименован в Euro Towers) площадью около 500 тыс. кв. м, который должен был стать самым амбициозным проектом в Перми. Инвестиции оценивались в $300-350 млн, а первая очередь должна была быть сдана в 2009 году. Но строительство так и не началось. В 2009 году было объявлено о заморозке проекта, AFI Development в связи с кризисом временно приостановила реализацию своих региональных программ.
Вчера в Пермском краевом арбитражном суде началось рассмотрение заявления о банкротстве ЗАО «Кама Гейт», поданного «Набад». ЗАО задолжало проектировщикам 46 млн руб. Гендиректор «Кама Гейт» Петр Цехмистер представил ходатайство о переносе рассмотрения дела на месяц (удовлетворено судом), обосновав его тем, что в течение этого срока долг бюро «Набад» будет выплачен. «Надеемся, что в течение декабря все споры будут урегулированы», – подтвердил гендиректор «Набад» Борис Добашин (брат владельца московского строительного концерна КРОСТ Алексея Добашина).
71% AFI Development принадлежит Africa Israel Investment Льва Леваева, 10% – Nirro Group Александра Халдея, 19% – в свободном обращении на LSE. Портфель проектов – около 4,7 млн кв. м. Капитализация вчера – $1,073 млрд. Источник, близкий к AFI Development, пояснил, что израильская сторона не участвует в переговорах, поскольку за взаимоотношения с подрядчиками в пермском проекте отвечало ООО «Проспект». «Мы намерены долго работать в Пермском крае, но только в том случае, если все договоренности исполняются в полной мере», – заявил гендиректор AFI Development Александр Халдей.
Льву Леваеву сейчас не до инвестиций в регионы России. Как сообщалось ранее, согласно соглашению о реструктуризации долгов почти на $2 млрд кредиторам отойдет около 33% его Africa Israel, а доля бизнесмена сократится до 52%. Также израильскому миллиардеру придется отдать часть долга акциями дочерних компаний Africa Israel, среди которых может оказаться и AFI Development. По итогам третьего квартала 2009 года кредитный портфель AFI Development оценивался в $246,655 млн (из них кредит на $150 млн, выданный МДМ банком на строительство комплекса «Four Winds Plaza» в Москве, пролонгирован на восемь лет).
