Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
08.07.2025 г.
Квартиры в проектах AFI Development выбирают преимущественно семейные пары

Жителями кварталов AFI Development являются преимущественно семейные пары, подсчитали аналитики компании в честь Дня семьи, любви и верности. Доля семейных...

27.06.2025 г.
Готовые объекты по траншевой ипотеке — 50% / 25% / 25%

AFI Tower, Сиреневый парк и AFI Park Воронцовский — купить готовые квартиры теперь еще проще. Вместе со Сбером мы запускаем...

27.06.2025 г.
Остаемся в тренде: AFI Development приняла участие в форуме «Движение»

Строительная отрасль сегодня активно меняется, подстраиваясь под реалии времени и новые запросы рынка. О том, как оставаться на волне, создавать...

11.06.2025 г.
Семейный квартал «Сиреневый парк» стал лауреатом премии Home Estate Awards

Семейный квартал «Сиреневый парк» получил сразу три награды премии Home Estate Awards, которая прошла в рамках одноименной выставки. Высокими наградами...

06.06.2025 г.
Готовность 90% - завершается строительство школы в семейном квартале «Одинбург»

В жилом комплексе «Одинбург» завершается возведение новой школы на 825 учеников — строительная готовность составляет 90%. Торжественное открытие образовательного учреждения...

04.06.2025 г.
Санаторий «Плаза СПА» Кисловодск получил категорию «5 звёзд» по новым стандартам

В России появился первый санаторий, официально удостоенный высшей категории размещения – «5 звёзд» по новой системе классификации, утвержденной в конце...

29.05.2025 г.
Завершилось устройство фасада детского сада в ЖК AFI Park «Воронцовский»

AFI Development завершила устройство фасада и светопрозрачных конструкций приватного детского сада в клубном квартале AFI Park «Воронцовский». Проект расположен в...

27.05.2025 г.
В МФК «АФИ Галерея» откроется семейный супермаркет SPAR

В списке арендаторов «АФИ Галереи» на «Белорусской» пополнение – в третьем квартале 2025 г. в многофункциональном комплексе состоится открытие супермаркета...

26.05.2025 г.
«АФИ ПРОМ Алтуфьево»: первое многоэтажное здание в формате light industrial с авторампами в Москве

На северо-востоке столицы в рамках комплексного развития территории бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» появится многоэтажное здание в формате light industrial...

26.01.2022 г.
AFI Development: В 2021 году 70% квартир приобреталось в ипотеку
поделиться

По итогам 2021 года практически 70% квартир и 26% коммерческих помещений в московских проектах AFI Development приобретены с привлечением ипотечного кредитования.

«Динамика увеличения доли ипотеки в структуре сделок компании наблюдается уже несколько лет. В 2016 году к ипотечному займу для приобретения недвижимости прибегали 30% покупателей, в 2017 «ипотечными» были уже половина сделок, а в 2018, 2019, 2020 годах — 58%, 64% и 69% соответственно», – прокомментировала руководитель аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина, отметив рекордное увеличение количества сделок в 2021 году.

По ее словам, мягкая кредитная политика ЦБ и субсидирование ипотечных ставок позволили компании увеличить в 2021 году объем продаж на 66% по сравнению с 2020 годом.

«При этом доля ипотеки в приобретении квартир в 2021 году практически не изменилась, в то время как цифры ипотечных сделок на покупку машиномест выросли с 0% до 8,3%, а на покупку коммерческих помещений — с 3% до 26%», — пояснила Емелина.

Большая часть сделок была совершена покупателями в возрастной категории 30-50 лет. В общем объеме ипотечных сделок доля ипотечных продуктов российских банков распределилась следующим образом: специализированные программы от банка ВТБ составили около 20%, продукты Сбербанка – 30%, ДОМ.РФ – 5%, остальные сделки проводились с привлечением ипотеки в других банках. С начала 2022 года средняя ставка по ипотеке превысила 10% годовых в связи с повышением ключевой ставки, дальнейшее значение будет зависеть от ставки рефинансирования, которая с большей долей вероятности будет повышаться в течении года.

«Одновременно с повышением ставок выросли в цене и сами квартиры: как в новостройках, так и на вторичном рынке. Восходящий тренд на повышение ипотечных ставок в 2022 году способен вызвать сокращение числа сделок на вторичном рынке Москвы в пользу первичного жилья. Покупатели будут более тщательно выбирать квартиры. Мы прогнозируем отказ покупателей от жилья больших площадей в пользу квартир с меньшей площади, а также существенное понижение стоимости жилья с нерациональными планировками и избыточной площадью нежилых пространств. Рынок покупательского спроса уже сейчас претерпевает изменения, в последующие годы данная тенденция только усилится. Ради сокращения ежемесячных платежей по ипотеке покупатели будут сокращать приобретаемые площади и искать новые эргономичные варианты, например, квартиры евроформата», – сообщил директор отдела продаж AFI Development Федор Ушаков.

По прогнозам аналитиков компании, в ближайшем будущем спросом будут пользоваться квартиры с функциональной планировкой, предпочтение будет отдаваться жилью с небольшой площадью, а самыми ликвидными станут однокомнатные квартиры и студии. Жилой фонд старой застройки и дома с плохой транспортной доступностью потеряют в цене больше всего. При большом количестве предложений, предпочтение покупателей будет отдано новым домам, расположенным вблизи транспортных узлов.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России