Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
29.10.2020 г.
AFI Development: в III квартале спрос на помещения street-retail в качественных локациях Москвы увеличился на 30%

Количество заключенных сделок по аренде объектов street-retail в развитых районах столицы за июль-сентябрь 2020 г. увеличилось на 30% по сравнению...

26.10.2020 г.
Жилой комплекс «Резиденции архитекторов» — в финале Urban Awards 2020

ЖК «Резиденции архитекторов», один из знаковых проектов AFI Development, вышел в финал Urban Awards 2020 в номинациях «Жилой комплекс года...

14.10.2020 г.
АФИМОЛЛ стал площадкой знаковой конференции «День Ритейла»

Крупнейший торгово-развлекательный комплекс «АФИМОЛЛ Сити» стал площадкой для проведения знакового события в сфере ритейл-бизнеса — ежегодной отраслевой конференции «День Ритейла:...

13.10.2020 г.
Федор Ушаков: Сегодня рынок и потребитель диктуют девелоперам правила игры

«В современных реалиях застройщик не может рассчитывать на успех, если будет работать, ориентируясь исключительно на количество и себестоимость квадратных метров...

12.10.2020 г.
AFI Development возглавила рейтинг столичных застройщиков

Компания AFI Development стала лидером рейтинга застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов. Оценку девелоперов ежемесячно проводит портал «Единый ресурс...

05.10.2020 г.
AFI Development презентовала новый бизнес-центр класса «А+» на «Белорусской»

AFI Development провела пресс-конференцию, посвященную окончанию монолитных работ в бизнес-центре AFI2B. Новый 16-этажный комплекс на 2-й Брестской улице — единственный...

02.10.2020 г.
Бизнес-центр AFI2B — победитель Arendator Awards 2020

Бизнес-центр AFI2B, флагман офисного портфеля компании AFI Development, стал победителем Arendator Awards 2020 в номинации «Лучший проект бизнес-центра класса А...

24.09.2020 г.
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40%

Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с...

22.09.2020 г.
AFI Development принимает участие в выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Москве

С 1 по 4 октября 2020 года AFI Development примет участие в 42-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Выставочном...

24.09.2020 г.
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40%
поделиться

Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.

Оживление спроса на street-retail рынке наметилось еще в июне, с началом «карантинных» послаблений. Сейчас сегмент активно восстанавливается после пандемии. Клиенты намного быстрее принимают решение. Средний срок заключения сделок сократился на 80% по сравнению с 2019 годом.

«Основной спрос в текущем году приходится на помещения стоимостью от 20 до 60 млн руб. площадью от 50 до 120 кв.м. Наибольшей популярностью пользуются компактные лоты с максимальным техническим оснащением и большие помещения с возможностью деления на блоки. При этом есть целый пул инвесторов, которые охотятся за функциональными объектами размером от 350 до 1000 кв.м. Как правило, их используют для размещения продуктовых магазинов и супермаркетов. В наших проектах лоты такого формата полностью успешно реализованы», — рассказал Максим Каварьянц, коммерческий директор AFI Development.

Основное преимущество ритейл-объектов AFI Development – мультиконцептуальность. Продуманные планировки и технологическое наполнение помещений дают клиентам большие перспективы. Например, лоты с двумя отдельными входами и возможностью установки дополнительной системы вентиляции – идеальное решение для организации дифференцированного бизнеса в одном помещении.

Светлана Ярова, руководитель Департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG, комментирует: «Как консультанты рынка коммерческой недвижимости мы считаем, что у коммерческих помещений от AFI Development, в частности в ЖК «Резиденции архитекторов», высокий потенциал. Для частных игроков это надежные активы с доходностью от 9% до 12%. Для более крупных инвесторов —отличное приобретение для диверсификации вложений. Консервативная инвестиция в качественную форматную недвижимость, хорошая, здоровая альтернатива депозитам».

Суммарная площадь street-retail предложения в портфеле компании – более 25,000 кв.м. Лоты экспонируются в широком ценовом диапазоне: от 100 до 490 тыс. руб./кв.м. Арендные ставки составляют от 11 до 70 тыс. руб./кв.м. в год. До конца 2020 года в проектах AFI Development предлагаются специальные условия аренды помещений от 150 кв.м — в течение полугода компания отменяет арендные платежи для арендаторов.


ЖК «Резиденции архитекторов». Источник фото: AFI Development

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России