ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ВЫРОС НА 20 ПРОЦЕНТОВ В СРАВНЕНИИ С АНАЛОГИЧНЫМ ПЕРИОДОМ ПРОШЛОГО ГОДА Москва, 19 ноября 2013 года. AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на полном девелоперском цикле, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 9 месяцев 2013 года (последний день отчетного периода 30 сентября 2013 года).
Основные показатели за 9 месяцев 2013 года:

Выручка за 9 месяцев 2013 года по состоянию на 30 сентября 2013 года, включая чистый доход от продажи недвижимости, достигла 162.3 млн. долларов США.

Выручка от аренды недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 20% и составила 105.1 млн. долларов  (36.6  млн. долларов за третий квартал 2013 г. в сравнении с 28.4 млн. долларов в третьем квартале 2012 г.)
Выручка ТРЦ “АФИМОЛЛ Сити” составила 74.6 млн. долларов (в сравнении с 62.1 млн. долларов за первые 9 месяцев 2012 г.)

Чистая прибыль составила 84.1 млн. долларов в сравнении с убытком в размере 276.6 млн. долларов за первые 9 месяцев 2012 г.
Валовая прибыль выросла на 74% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 58.4 млн. долларов.
Стоимость портфеля проектов компании в целом не изменилась и составила 2,534 млн. долларов.
Денежные средства и депозиты компании остаются на высоком уровне и составляют 140.3 млн. долларов.
Компания уменьшила ставку по долларовой части кредита “АФИМОЛЛ Сити” с LIBOR+6.7% до LIBOR+5.02%.

Операционные показатели

Показатели операционной деятельности “АФИМОЛЛ Сити” продолжают улучшаться:

Выручка от аренды выросла на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 74,5 млн. долларов.
Количество сданных в аренду коммерческих площадей торгово-развлекательного центра увеличилось и достигло 82,046 кв. м. по состоянию на 30 сентября 2013 (в сравнении с 80,020 кв. м. по состоянию на 30 июня 2013 и 74,353 кв. м. в конце 2012 г.)

В ноябре 2013 года достигнуто соглашение о продаже первого здания бизнес-центра “Аквамарин III”.

Первое здание бизнес-центра “Аквамарин III” будет продано за 91.5 млн. долларов, не включая НДС. Ожидаемая чистая прибыль от продажи составит 14.6 млн. долларов.

Договор аренды земельного участка по проекту “Павелецкая II” на строительство жилья и коммерческих площадей подписан в ноябре 2013 г. и, по независимой оценке, принесет компании 64.8 млн. долларов чистой прибыли от переоценки (благодаря увеличению балансовой стоимости проекта по МСФО).

Марк Гройсман, Исполнительный директор AFI Development, так прокомментировал сегодняшнее сообщение:
“В течение 9 месяцев 2013 года Компания продемонстрировала значительную положительную динамику и достигла хороших финансовых результатов. Устойчивый рост показателей деятельности ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», а также успешная продажа первого здания бизнес-центра “Аквамарин III” свидетельствуют о продолжающемся укреплении рынка торговой и офисной недвижимости Москвы.
Мы убеждены в том, что в текущем 2013 году Компания продолжит реализацию утвержденной стратегии по развитию бизнеса и будет демонстрировать стабильный рост финансовых и операционных показателей в интересах акционеров AFI Development”.
О компании AFI Development
Основанная в 2001 году, AFI Development является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости на российском рынке, реализуя крупные проекты в Москве и Московской области. Портфель компании насчитывает более 600 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,3 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии разработки.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. долларов. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской Фондовой биржи.
Web-сайт компании: www.afi-development.com
Контактная информация:Михаил ЛоскутовДиректор по связям с общественностьюТ.: +7 495 796 9988М.: +7 916 641 9079E-mail: mloskutov@afid.ru