Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
23.05.2024 г.
В Одинцове появится двор-сад с амфитеатром и коворкингом под открытым небом

Компания AFI Development представила проект благоустройства территории новых корпусов 4а и 4б семейного квартала «Одинбург». На площади 9912 кв. м...

27.04.2024 г.
График работы офиса продаж в праздничные дни

Уважаемые клиенты! На период майских праздников график работы офисов продаж и контактного центра остается прежним. Офисы продаж AFI Tower, кварталов «Сиреневый парк»,...

12.04.2024 г.
AFI Development приступила к выдаче ключей в третьей очереди семейного жилого квартала «Сиреневый парк»

Уважаемые клиенты! Мы рады сообщить вам о начале выдачи ключей в третьей очереди жилого квартала «Сиреневый парк». Совсем скоро вы...

09.04.2024 г.
AFI Development ввела в эксплуатацию третью очередь ЖК «Сиреневый парк»

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию многосекционного жилого дома на 1351 квартиру — третьей очереди семейного квартала «Сиреневый...

04.04.2024 г.
Финальная очередь ЖК «Резиденции архитекторов» введена в эксплуатацию

AFI Development завершила строительство жилого комплекса «Резиденции архитекторов», возведенного в рамках реорганизации бывшей производственной территории в центре столицы. Выдано разрешение на...

26.03.2024 г.
ЖК AFI Park «Воронцовский» введен в эксплуатацию

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park «Воронцовский». Проект возведен в статусном Обручевском...

14.03.2024 г.
В AFI Tower представят квартиры с отделкой

Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве. 53-этажный небоскреб...

15.02.2024 г.
AFI Development строит бизнес-центр в составе ЖК AFI Park «Воронцовский»

Современный бизнес-центр класса «B» от многопрофильной девелоперской компании AFI Development для представительств и рабочих офисов широкого спектра индустрий и бизнес...

23.01.2024 г.
Четыре корпуса ЖК AFI Park «Воронцовский» получили заключение о соответствии (ЗОС)

Компания AFI Development завершила строительство четырех домов на 826 квартир в составе жилого комплекса AFI Park «Воронцовский» в Обручевском районе...

22.08.2012 г.
Результаты AFI Development за 2К12 могут разочаровать
поделиться

AFI Development объявит результаты за 2К12 по МСФО сегодня во второй половине дня, после чего состоится телефонная конференция с участием менеджмента компании (подробностей пока нет).

Мнение Тройки Диалог. Мы не ожидаем, что компания сообщит о существенных изменениях в управлении основными площадками или о значительном прогрессе в реализации новых проектов. Финансовые результаты, вполне вероятно, разочаруют инвесторов из-за снижения выручки, повышения операционных и финансовых расходов, а также убытков от переоценки активов по четырем площадкам, о чем было объявлено заранее.
Мы ожидаем квартального снижения выручки от аренды помещений АФИМОЛЛА, которая составит немногим более $20 млн., что наряду со снижением выручки от продаж квартир приведет к снижению всей выручки на 11,6% за квартал.
В то же время рост операционных расходов после добавления двух новых площадок, гостиницы “Калинина” и офисного комплекса на Озерковской, должен привести к снижению совокупного чистого операционного дохода до $16,3 млн. в 2К12 с $22,3 млн. в 1К12, что соответствует операционной рентабельности в 45,6% против 55,1% в 1К12.
Рост общих, коммерческих и административных расходов за счет проблемной дебиторской задолженности АФИМОЛЛА приведет к дальнейшему снижению операционной прибыли до $6,2 млн. в 2К12 в сравнении с $18,7 млн. в 1К12.
Небольшое повышение процентных расходов (на фоне теперь отсутствующих капитализированных процентных расходов) наряду с убытком в $240 млн., о чем было объявлено заранее, от переоценки четырех площадок (у метро Ботанический сад, Тверская Плаза Ib и II, на Косинской и Большой Почтовой) даст чистый убыток в $212,7 млн. в 2К12 (против $7,9 млн. прибыли в 1К12).
Мы не ожидаем существенного роста операционных показателей АФИМОЛЛа, поступлений от аренды или продажи комплекса на Озерковской, а также значительного прогресса в реализации новых проектов. Таким образом, в ходе телефонной конференции внимание инвесторов будет сосредоточено на финансовых показателях АФИМОЛЛа, особенно на снижении выручки и дебиторской задолженности арендаторов.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России