На северо-востоке столицы в рамках комплексного развития территории бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» появится многоэтажное здание в формате light industrial с авторампами «АФИ ПРОМ Алтуфьево».
Это первый проект ramp-up factory в России, в котором грузовой транспорт сможет подъезжать к зонам разгрузки любого этажа по автомобильным рампам – такие объекты до сих пор возводили только за рубежом.
В четырехэтажном здании площадью 133 000 кв.м будет 87 автономных коммерческих блоков размером 500 – 1500 кв.м с возможностью объединения. Высота потолков составит 7 метров. Нагрузка на пол составит от 1,5 до 4 т/м². В проекте предусмотрено четыре этапа общей площадью 275 000 кв.м. Строительство первой очереди завершится во второй половине 2026 года.
Многоуровневый формат позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки. Размещение производственных объектов на пересечении Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна поможет резидентам привлечь квалифицированный персонал и снизить транспортные издержки. Новый индустриальный парк подойдет для обрабатывающей промышленности и производства, в том числе выпуска электроники, текстиля, одежды, а также компаниям инновационного сектора. Проект будет востребован в условиях импортозамещения и предоставит возможность резидентам локализовать производство в столице на льготных условиях в рамках городских программ поддержки.
«Строительство «АФИ ПРОМ Алтуфьево» – показательный этап развития городской индустриальной недвижимости в Москве. Многоуровневые здания формата light industrial с рампами необходимы в мегаполисах с дефицитом земли, – отметил генеральный директор ООО «АФИ РУС» Евгений Поташников. – Сегодня индустриальный девелопмент столицы выходит на новый уровень, формируя удобную и технологичную среду для бизнеса. В «АФИ ПРОМ Алтуфьево» мы адаптировали международный опыт и концепцию многоуровневых light industrial пространств, предоставляя новые возможности локальным производителям. Этот проект отражает наше стремление создавать полноценные производственные экосистемы, которые обеспечат развитие малых и средних предприятий. Многоэтажные индустриальные парки в черте города обеспечат создание новых комфортных рабочих мест, благоприятно скажутся на экономике столицы и городском облике».
Универсальное пространство «AFI ПРОМ Алтуфьево» откроет возможности оперативного налаживания производства, внедрения новых технологий и повышения производительности труда.
