Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
04.03.2021 г.
AFI Development: проекты рядом с ТПУ продаются на 17% быстрее

Согласно исследованию аналитиков AFI Development, квартиры в проектах бизнес-класса, расположенных в локациях новых транспортно-пересадочных узлов Москвы, реализуются на 17% быстрее,...

02.03.2021 г.
Эксперт AFI Development: Класс выше — площадь ниже. Рынок офисной недвижимости будет развиваться в направлении высококачественных проектов

«Пандемия внесла существенные коррективы в основные векторы развития рынка офисной недвижимости. Спрос на аренду «рабочих» площадей сохраняется, но претерпевает значительные...

25.02.2021 г.
AFI Development получила ЗОС II этапа строительства ЖК «Резиденции архитекторов»

Компания получила Заключение о соответствии (ЗОС) второго этапа ЖК «Резиденции архитекторов» (ул. Большая Почтовая, вл. 30, 34, ЦАО). В ближайшее...

12.02.2021 г.
AFI Development: ЗОЖ в тренде — в каждой пятой новостройке бизнес-класса есть бассейны

Согласно исследованию аналитиков AFI Development, тренд на собственную wellness-инфраструктуру активно набирает популярность на рынке новостроек бизнес-класса: сегодня в 18% проектов...

03.02.2021 г.
Эксперт AFI Development: опасения о фатальном влиянии пандемии на офисный рынок преувеличены

«Говорить о конце рынка бизнес-центров преждевременно. Крупный бизнес стремится обратно в офисы, понимая важность «живых» коммуникаций и сильной корпоративной культуры...

28.01.2021 г.
AFI Development: более 70% потребителей выбирают безопасный retail

Согласно проведенному исследованию, 71% покупателей утверждают: эпидемиологическая безопасность — главный фактор выбора магазина для покупок. Аналитики AFI Development выяснили: в...

22.01.2021 г.
AFI Development: более 70% сделок по военной ипотеке в комфорт-классе приходятся на семьи с детьми

В период с 2018 г. по 2020 г. 73% сделок в подмосковном ЖК комфорт-класса «Одинбург» (г. Одинцово) с использованием военной...

20.01.2021 г.
AFI Development: открытие продаж в ЖК AFI Park «Воронцовский»

Стартовали продажи в одном из самых ожидаемых проектов 2021 г. — ЖК AFI Park «Воронцовский» в 7 минутах от ст....

18.01.2021 г.
AFI Development: старт продаж первого co-living небоскреба в России

AFI Development объявляет о старте продаж в одном из самых ожидаемых проектов 2021 г. — ультрамодном co-living небоскребе AFI Tower...

06.02.2013 г.
AFI Development возрождает «Ботанический сад»
поделиться

AFI Development объявила о возобновлении переговоров с правительством Москвы о правах на проект «Ботанический сад»

Проект предполагал строительство 168 574 кв. м недвижимости (больше 100 000 кв. м жилья, остальное — торговый центр и парковка) в проезде Серебрякова неподалеку от станции метро «Ботанический сад» в Москве. Соинвестором проекта компания стала в 2007 г. Сдать его планировалось еще в 2010 г., но в кризис проект был заморожен. А в 2012 г. компании пришлось списать стоимость всей своей доли в проекте.

Дело в том, что 2 августа 2012 г. в Арбитражный суд Москвы подал иск о банкротстве ОАО «Новое кольцо Москвы», которое было основным инвестором и владельцем земли, фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека». 7 сентября 2012 г. по этому иску в «Новом кольце Москвы» было введено наблюдение. Но AFI Development продолжила добиваться компенсации издержек или получения прав реализации проекта, говорится в сообщении компании на LSE.

И попытки оказались удачными. В результате переговоров с правительством Москвы права AFI Development на проект были зафиксированы в приложении к инвестконтракту, говорится в сообщении компании. У «Нового кольца Москвы» согласно этому документу не будет никаких требований в отношении инвестиций AFI Development в проект. При этом единственным инвестором по контракту станет входящее в AFI Development ООО «Нордсервис». Эта же компания станет арендатором земли вместо «Нового кольца Москвы». Поскольку процедура банкротства бывшего партнера продолжается, AFI Development оценивает юридические последствия такого решения.

Долю в проекте AFI Development приобрела летом 2007 г. Тогда компания купила 51% кипрской Bioka Investments, владевшей «Нордсервисом». Эта доля обошлась в $20,4 млн. В прошлом году источник, близкий к руководству AFI Development, оценивал уже понесенные компанией затраты на проект в $65 млн.

У самого проекта давняя история. Предполагалось, что он станет одним из 60 небоскребов, которые планировалось возвести в столице по программе «Новое кольцо Москвы». Первоначально площадь проекта составляла 97 000 квм. В 2004 г. проект трижды пытались продать на торгах, но инвестора так и не выбрали. Максим Темников, тогда входивший в совет директоров компании Mirax (претендовала на покупку), объяснял, что рядом с будущей высоткой проходила линия электропередачи и было неясно, кто — девелопер или городские власти — будет заниматься ее выводом. Тогда функцию инвестора-застройщика город возложил на «Новое кольцо Москвы», а площадь проекта увеличили — чтобы повысить его привлекательность.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России