Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
12.08.2022 г.
Завершено строительство ЖК «Резиденции композиторов» от AFI Development

Компания AFI Development завершила финальный этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Резиденции композиторов» в Даниловском районе Москвы. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии...

09.08.2022 г.
В Восточном округе Москвы расцвел «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди

AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. АО Специализированный застройщик...

08.08.2022 г.
AFI Development открыла продажи в новом корпусе ЖК «Одинбург» в Одинцово

AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург». Новый корпус —...

05.08.2022 г.
Объекты AFI Development стали финалистами конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

Два знаковых проекта компании — ЖК «Резиденции архитекторов» и офисный многофункциональный комплекс класса «А+» AFI2B — вышли в финал и...

02.08.2022 г.
AFI Development провела серию благотворительных спектаклей для детей в ТРЦ «Афимолл Сити»

В июле в одном из крупнейших российских моллов при полном зале прошла серия детских благотворительных спектаклей коллектива «Домик Фанни Белл»....

01.08.2022 г.
AFI Development готовит ко вводу бизнес-центр AFI Square у метро Белорусская

AFI Development завершила строительство высокотехнологичного бизнес-центра класса «А» в Тверском районе по адресу: ул. Грузинский вал, вл. 11 (ЦАО). Мосгосстройнадзор выдал...

19.07.2022 г.
Три дня выгоды: AFI Development принимает участие в «Черной пятнице»

Компания максимально снизит цены на квартиры и коммерческую недвижимость для своих клиентов в рамках крупнейшей ежегодной online-распродажи недвижимости. С 22 по...

05.07.2022 г.
В ЖК «Сиреневый парк» откроется детский сад

Компания AFI Development сообщает о скором открытии дошкольного учреждения на 150 мест в составе социальной инфраструктуры ЖК «Сиреневый парк» в...

27.06.2022 г.
AFI Development завершила благоустройство на Павелецкой набережной

Компания AFI Development закончила работы по благоустройству городской территории прилегающей к территории ЖК «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной. Инвестор в рамках...

16.05.2018 г.
Места в подземном паркинге дают до 30% доходности
поделиться

Всего 12% покупателей при приобретении квартиры в жилом комплексе не покупают машиноместа. Такова статистика международного застройщика AFI Development.
Международный застройщик AFI Development провел собственное исследование, посвященное приобретению машиномест в жилых комплексах компании. Согласно данным, в московских проектах компании – клубных кварталах «Резиденции композиторов», «Резиденции архитекторов» и ЖК Silver – количество приобретаемых мест в паркинге, как правило, равно комнатности квартиры. Так, при приобретении 2-х комнатной квартиры покупается 2 машиноместа, при приобретении 3-хкомнатной – три. Исключение составляют покупатели однокомнатных квартир, которые зачастую игнорируют приобретение машиномест, несмотря на обострившиеся проблемы с парковкой в Москве. – Я не исключаю, что приобретение трех машиномест – это своеобразная инвестиция покупателей квартир, – говорит директор по продажам компании AFI Development Федор Ушаков. – В принципе, цена предложения в таком случае значительно ниже стоимости квартиры. А инвестиционная доходность машиноместа при приобретении его на ранних этапах строительства и последующей перепродаже в момент, когда дом сдан, составляет от 15% до 30%. В любом случае, доходность такой инвестиции выше депозитной ставки в любом банке.
При этом наблюдается следующая закономерность – чем ближе жилой комплекс к центру Москвы и чем выше его класс, тем больше парковочных мест в нем приобретается. Покупатели квартир в таких домах – преуспевающие люди и очень серьезно относятся к такому ресурсу, как время. А, по мнению тайм-менеджеров, наличие подземного паркинга позволяет экономить до 40 минут в день.
Среди всех проектов AFI Development самое большое количество машиномест куплено в квартале премиум-класса «Резиденции архитекторов». Несмотря на то, что первая очередь в квартале еще не сдана, машиноместа, купленные на начальном этапе строительства, уже сегодня могут быть реализованы владельцами с 30%-ной доходностью.
Самые невысокие продажи машиномест в ЖК Silver: в районе Ботанического сада, где строится комплекс, есть несколько гаражных кооперативов, которые будущие жители, видимо, рассматривают как альтернативу подземному паркингу.
Немного иная ситуация в Московской области. В жилом комплексе «Одинбург», возводимом в г. Одинцово, покупатели однокомнатных квартир не приобретают машиноместа. При покупке двухкомнатной квартиры покупается одно место в паркинге, а с приобретением трехкомнатной – одно-два места. – В ЖК «Одинбург» квартиры приобретаются, прежде всего, «для себя», – говорит Федор Ушаков. –Поэтому количество машиномест при такой покупке равно количеству автомобилей в семье.

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России