Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
17.02.2021 г.
Дом «умного класса»: как локация определила концепцию

Новый квартал бизнес-премиум класса от AFI Development — AFI Park «Воронцовский» — расположится в престижном экологически благоприятном Обручевском районе, обладающем...

11.02.2021 г.
Trade-in — меняться становится модно

Задумываетесь об «обмене» старого жилья на новое, но не знаете, с чего начать? НовостройCity.ru рассказал, что такое trade-in от застройщиков,...

03.02.2021 г.
Качественный бизнес-класс за разумные деньги

Престижные центральные локации, уникальные архитектурные концепции, передовые инженерные решения — на первый взгляд столичные новостройки бизнес-класса кажутся многим покупателям недоступными...

29.01.2021 г.
Может ли дом быть «умным»?

Портал издания GQ рассказал читателям о новом масштабном проекте бизнес-премиум класса от AFI Development — ЖК AFI Park «Воронцовский» в...

29.01.2021 г.
Что такое жизнь в стиле co-living?

Co-living небоскреб AFI Tower — это не просто дом, это стиль жизни: «наедине с собой и со всем миром». Обозреватель “Коммерсантъ-FM”...

29.01.2021 г.
Кому в коливинге жить хорошо?

На российский рынок приходит новый формат жилых проектов — co-living комплексы. В 2023 г. в пешей доступности от станции метро...

28.01.2021 г.
Бывшая фабрика Шлихтермана превратится в современный жилой квартал

AFI Development реализует масштабный проект редевелопмента на Павелецкой набережной. На территории бывшей картонажной фабрики XIX в., принадлежавшей знаменитому купцу Е.Е....

22.01.2021 г.
Стиль, комфорт и собственный бассейн

На сегодняшний день на рынке новостроек столицы представлено ограниченное количество проектов с собcтвенными wellness-бонусами. Портал Novostroy.ru составил рейтинг лучших жилых комплексов...

22.01.2021 г.
Как 2020 год изменил экономику инвестиций в street-retail?

Прошедший год, насыщенный событиями глобального и национального масштаба (пандемия коронавируса, падение курса российской валюты и снижение процентной ставки Центробанком), оказал...

17.03.2020 г.
В новостройках бизнес-класса число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%
поделиться

В первую половину марта на 15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования, рассказал первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой и процентных ставок по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки.

«Новостройки бизнес-класса традиционно не являются сегментом с большим процентом ипотечных покупателей. Число сделок с привлечением кредита еще в феврале не превышало 30% показателей, что связано с высокой покупательской способностью клиентов в этом сегменте. Ипотеке они предпочитали такие формы оплаты, как единовременный 100-процентный платеж или покупку в беспроцентную рассрочку. Сейчас на фоне нестабильной экономической ситуации и волатильности рубля люди спешат зафиксировать свои сбережения в твердых инвестициях, которые не только не потеряют в стоимости, но в потенциале и позволят заработать. Безусловно, квартиры в новостройках Москвы – один из таких инструментов, поэтому интерес к покупке жилья бизнес-класса вырос, в т.ч. с привлечением ипотеки, которая скоро может подорожать», – отметил первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.

По его словам, с начала марта доля ипотечных покупателей в проектах бизнес-класса AFI Development выросла на +15% и составила почти половину от общего числа покупателей в этом сегменте. Люди спешат воспользоваться дешевой ипотекой и выгодно инвестировать имеющиеся накопления. В то же время, в сегменте комфорт-жилья такого значительного увеличения сделок с привлечением ипотеки не произошло – рост составил всего +10%. Это связано с меньшей покупательской способностью клиентов в этом сегменте и меньшим объемом свободных средств. Кроме того, покупатели квартир в новостройках комфорт-класса традиционно более осторожны в условиях нестабильности экономики и предпочитают оставить накопления на случай непредвиденных ситуаций, например, смены работы или удорожания продуктов.

Вместе с тем, наблюдается и еще одна тенденция – прихода покупателей элитного жилья в бизнес-класс. Доходы самой состоятельной категории населения во-многом привязаны к ценам на нефть, поэтому с ее удешевлением инвесторы стараются перераспределить активы в наиболее ликвидные лоты. Наиболее востребованными и ликвидными в недвижимости считаются проекты бизнес-класса, спрос на которые рос даже во времена предыдущих финансовых кризисов. Все вкупе, по прогнозам аналитической службы AFI Development, может привести к увеличению спроса на квартиры бизнес-класса на 15-25% в трехмесячной перспективе.

«Жилые новостройки бизнес-сегмента в условиях экономической дестабилизации могут оказаться наиболее ликвидными проектами для девелоперов, которые помогут компаниям не просто сохранить имеющиеся показатели, но и при правильном подходе к формированию портфелей улучшить свои позиции», – резюмирует Евгений Поташников.

Источник: портал «ГдеЭтотДом.ru».

скрыть
Системообразующая компания стройотрасли России
Системообразующая компания стройотрасли России