Пресс-центр

Контакт для прессы: +7 495 796 9988 E-mail: media@afid.ru
29.05.2020 г.
IRN назвал самое лучшее время для покупки квартиры - сегодня

В мае на территории столицы и области было вновь полностью запущено строительство на всех объектах, а с 25 мая офисы...

27.05.2020 г.
Застройщики: открытие офисов продаж в Подмосковье поможет выйти на плановые показатели реализации жилья

С 25 мая офисы продаж квартир в новостройках на территории Московской области полностью возобновили свою деятельность по обслуживанию покупателей. ЖК...

27.05.2020 г.
Расписание на завтра – игроки рынка жилой недвижимости об изменениях, которые COVID-19 внес в схемы работы с клиентами

Карантинные меры, введенные для остановки распространения эпидемии коронавируса, внесли коррективы в отлаженные схемы работы всех участников рынка жилой недвижимости. Благодаря...

26.05.2020 г.
О новых оазисах комфортной жизни на месте бывших промышленных производств

Редевелопмент промышленных зон в столице – это одно из наиболее перспективных направлений развития жилого девелопмента. По словам главы департамента градостроительной...

22.05.2020 г.
AFI Development и компания «Абсолют Страхование» защитят ипотечных покупателей жилья в случае потери работы

Компания AFI Development совместно с «Абсолют Страхование» (рейтинг ruA+) запустила для покупателей квартир и апартаментов во всех своих жилых проектах...

21.05.2020 г.
Безопасность превыше всего

С 18 мая строительные работы на всех площадках Москвы и Подмосковья были возобновлены в полном объеме после вынужденного простоя, вызванного...

21.05.2020 г.
О самых популярных новостройках Москвы в период самоизоляции

Специалисты аналитического отдела платформы bnMAP.pro составили рейтинг самых популярных жилых новостроек Москвы по итогам апреля. В TOP-5 проектов комфорт-класса вошел...

20.05.2020 г.
AFI Development субсидирует ипотеку на продвинутые новостройки до 0,5% годовых

Клиенты компании AFI Development имеют возможность взять ипотеку в ВТБ банке под 0,5% годовых – в течение первого года застройщик...

18.05.2020 г.
На месте промзоны «Калошино» под управлением AFI Development возводится жилой квартал «Сиреневый парк»

Пресс-служба Москомархитектуры со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова сообщила о возведении нового жилого комплекса на месте бывшей промышленной...

17.03.2020 г.
В новостройках бизнес-класса число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%
поделиться

В первую половину марта на 15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования, рассказал первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой и процентных ставок по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки.

«Новостройки бизнес-класса традиционно не являются сегментом с большим процентом ипотечных покупателей. Число сделок с привлечением кредита еще в феврале не превышало 30% показателей, что связано с высокой покупательской способностью клиентов в этом сегменте. Ипотеке они предпочитали такие формы оплаты, как единовременный 100-процентный платеж или покупку в беспроцентную рассрочку. Сейчас на фоне нестабильной экономической ситуации и волатильности рубля люди спешат зафиксировать свои сбережения в твердых инвестициях, которые не только не потеряют в стоимости, но в потенциале и позволят заработать. Безусловно, квартиры в новостройках Москвы – один из таких инструментов, поэтому интерес к покупке жилья бизнес-класса вырос, в т.ч. с привлечением ипотеки, которая скоро может подорожать», – отметил первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.

По его словам, с начала марта доля ипотечных покупателей в проектах бизнес-класса AFI Development выросла на +15% и составила почти половину от общего числа покупателей в этом сегменте. Люди спешат воспользоваться дешевой ипотекой и выгодно инвестировать имеющиеся накопления. В то же время, в сегменте комфорт-жилья такого значительного увеличения сделок с привлечением ипотеки не произошло – рост составил всего +10%. Это связано с меньшей покупательской способностью клиентов в этом сегменте и меньшим объемом свободных средств. Кроме того, покупатели квартир в новостройках комфорт-класса традиционно более осторожны в условиях нестабильности экономики и предпочитают оставить накопления на случай непредвиденных ситуаций, например, смены работы или удорожания продуктов.

Вместе с тем, наблюдается и еще одна тенденция – прихода покупателей элитного жилья в бизнес-класс. Доходы самой состоятельной категории населения во-многом привязаны к ценам на нефть, поэтому с ее удешевлением инвесторы стараются перераспределить активы в наиболее ликвидные лоты. Наиболее востребованными и ликвидными в недвижимости считаются проекты бизнес-класса, спрос на которые рос даже во времена предыдущих финансовых кризисов. Все вкупе, по прогнозам аналитической службы AFI Development, может привести к увеличению спроса на квартиры бизнес-класса на 15-25% в трехмесячной перспективе.

«Жилые новостройки бизнес-сегмента в условиях экономической дестабилизации могут оказаться наиболее ликвидными проектами для девелоперов, которые помогут компаниям не просто сохранить имеющиеся показатели, но и при правильном подходе к формированию портфелей улучшить свои позиции», – резюмирует Евгений Поташников.

Источник: портал «ГдеЭтотДом.ru».

скрыть